Østerløkke 7, Bov, 6330 Padborg — Villa · 137 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1283 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 137 m².1.558.649 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.048.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	57 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	120 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	94 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	619 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	763 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	951 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	1,0 km	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	590 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	156 m²	263 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	1,0 km	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu