Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Grønlandsvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 11.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.476 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,76 pct. siden mar. 2021
397k787k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.054.999 kr.Markedet · 1992472.191 kr.Markedet · 1993472.191 kr.Markedet · 1994396.649 kr.Markedet · 1995517.131 kr.Markedet · 1996548.268 kr.Markedet · 1997612.254 kr.Markedet · 1998499.262 kr.Markedet · 1999605.834 kr.Markedet · 2000648.206 kr.Markedet · 2001614.929 kr.Markedet · 2002624.987 kr.Markedet · 2003717.970 kr.Markedet · 2004929.402 kr.Markedet · 2005802.500 kr.Markedet · 20061.075.457 kr.Markedet · 20071.111.730 kr.Markedet · 20081.113.335 kr.Markedet · 20091.105.631 kr.Markedet · 20101.126.282 kr.Markedet · 2011965.461 kr.Markedet · 2012863.276 kr.Markedet · 2013633.547 kr.Markedet · 2014930.472 kr.Markedet · 2015870.231 kr.Markedet · 2016884.890 kr.Markedet · 2017860.280 kr.Markedet · 2018940.851 kr.Markedet · 2019996.384 kr.Markedet · 20201.125.640 kr.Markedet · 20211.302.832 kr.Markedet · 20221.307.754 kr.Markedet · 20231.255.645 kr.Markedet · 20241.276.403 kr.Markedet · 20251.460.336 kr.Markedet · 20261.476.279 kr.Markedet · 20271.956.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²307 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²230 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²131 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²220 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²48 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²51 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²121 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²405 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Peter Freuchensvej 25
4800 Nykøbing F		104 m²481 m19-06-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²515 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden