Svend Engelunds Vej 10

Villa · 183 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.510 kr/m².5.097.500 kr.
2Vores vurdering5.486.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,91 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.486.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.250.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	98 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	187 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	146 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	299 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	333 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	305 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	616 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	222 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Renal Baches Vej 14 9000 Aalborg	184 m²	716 m	13-07-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	306 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu