Gyldenstens Vænge 100

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.070 kr/m².5.298.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenstens gns: 31.163 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²+11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.515.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,29 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011995.000 kr.
1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenstens Vænge 73 3600 Frederikssund	157 m²	246 m	03-05-2024	4.777.000 kr.	30.427 kr./m²
Gyldenstens Vænge 26 3600 Frederikssund	160 m²	118 m	08-03-2025	5.550.000 kr.	34.688 kr./m²
Gyldenstens Vænge 10 3600 Frederikssund	160 m²	154 m	10-01-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Gyldenstens Vænge 14 3600 Frederikssund	151 m²	151 m	22-09-2025	4.795.000 kr.	31.755 kr./m²
Gyldenstens Vænge 216 3600 Frederikssund	152 m²	222 m	28-08-2026	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Gyldenstens Vænge 82 3600 Frederikssund	166 m²	83 m	02-09-2025	5.650.000 kr.	34.036 kr./m²
Gyldenstens Vænge 18 3600 Frederikssund	167 m²	155 m	06-05-2026	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Gyldenstens Vænge 232 3600 Frederikssund	171 m²	184 m	29-07-2025	5.195.000 kr.	30.380 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	307 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Gyldenstens Vænge 210 3600 Frederikssund	177 m²	240 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu