Poppelvej 11, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 203 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 203 m².2.718.373 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.157.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Postvej 4, Nordby 6720 Fanø	199 m²	521 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	217 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	227 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	220 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	603 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	94 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	647 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	305 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	708 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	693 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu