Jordsteds Ager 23, 8300 Odder — Villa · 140 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.909 kr/m².3.350.100 kr.
2Vores vurdering3.222.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	44 m	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 18 8300 Odder	125 m²	72 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	41 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	59 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	68 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	59 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Vesterled 41 8300 Odder	141 m²	221 m	18-09-2024	3.570.000 kr.	25.319 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	194 m	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	329 m	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Snærildvej 37 8300 Odder	140 m²	555 m	29-06-2024	3.348.000 kr.	23.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu