Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 13, Pilshuse

Villa · 196 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 196 m².3.695.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden jun. 2010
469k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.771.538 kr.Markedet · 1992862.596 kr.Markedet · 1993980.000 kr.Markedet · 1994980.000 kr.Markedet · 1995803.600 kr.Markedet · 19961.185.408 kr.Markedet · 19971.202.460 kr.Markedet · 19981.244.404 kr.Markedet · 19991.338.288 kr.Markedet · 20001.584.464 kr.Markedet · 20011.614.844 kr.Markedet · 20021.537.228 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.820.056 kr.Markedet · 20051.580.348 kr.Markedet · 20061.979.404 kr.Markedet · 20072.253.216 kr.Markedet · 20082.419.816 kr.Markedet · 20092.321.032 kr.Markedet · 20102.153.060 kr.Markedet · 20112.166.584 kr.Markedet · 20121.653.848 kr.Markedet · 20132.249.884 kr.Markedet · 20141.880.424 kr.Markedet · 20151.802.024 kr.Markedet · 20161.852.592 kr.Markedet · 20172.162.860 kr.Markedet · 20182.053.296 kr.Markedet · 20192.009.980 kr.Markedet · 20202.414.132 kr.Markedet · 20212.422.560 kr.Markedet · 20222.730.084 kr.Markedet · 20232.814.168 kr.Markedet · 20242.991.744 kr.Markedet · 20252.832.396 kr.Markedet · 20263.352.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²750 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,6 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²141 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²2,4 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²18 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²163 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²695 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²293 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²279 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²218 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden