Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nevadavej 8

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.818 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden sep. 2010
586k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.578.267 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.342.602 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cubavej 1
4200 Slagelse		136 m²265 m02-04-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²269 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²219 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²387 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²404 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Cubavej 11
4200 Slagelse		133 m²293 m21-03-20252.100.000 kr.15.789 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²221 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²266 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²275 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Gl.Kongevej 8
4200 Slagelse		137 m²627 m11-06-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden