Blåmejsevej 22

Fritidshus · 84 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.918 kr/m².2.931.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.498.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,07 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013825.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	35 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	194 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	95 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	128 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	75 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	144 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	98 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	141 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	539 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	663 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu