Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Falkevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².4.270.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.073.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,14 pct. siden jun. 2010
617k1,6M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat4.073.083 kr.Markedet · 1992898.098 kr.Markedet · 1993919.692 kr.Markedet · 1994927.834 kr.Markedet · 1995830.130 kr.Markedet · 1996953.676 kr.Markedet · 19971.229.619 kr.Markedet · 19981.168.554 kr.Markedet · 19991.162.182 kr.Markedet · 20001.116.516 kr.Markedet · 20011.578.486 kr.Markedet · 20021.543.086 kr.Markedet · 20031.430.691 kr.Markedet · 2004968.544 kr.Markedet · 20051.971.426 kr.Markedet · 20062.449.503 kr.Markedet · 20072.332.329 kr.Markedet · 20082.407.908 kr.Markedet · 20091.585.035 kr.Markedet · 20102.496.585 kr.Markedet · 20112.545.083 kr.Markedet · 20122.254.272 kr.Markedet · 20132.325.603 kr.Markedet · 20142.508.090 kr.Markedet · 20152.626.149 kr.Markedet · 20162.720.844 kr.Markedet · 20173.100.863 kr.Markedet · 20182.773.059 kr.Markedet · 20193.124.758 kr.Markedet · 20203.144.405 kr.Markedet · 20213.963.738 kr.Markedet · 20223.949.932 kr.Markedet · 20234.245.522 kr.Markedet · 20243.982.500 kr.Markedet · 20254.034.538 kr.Markedet · 20264.305.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²26 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²59 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²69 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²158 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Harevej 15
8660 Skanderborg		175 m²330 m17-07-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²74 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Harevej 18
8660 Skanderborg		178 m²392 m04-05-20264.200.000 kr.23.596 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²210 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²495 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Grævlingevej 23
8660 Skanderborg		179 m²567 m20-07-20244.650.000 kr.25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden