Vallerødgade 12A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1945. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.398 kr/m².7.051.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.231.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1945Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 40, st. 2960 Rungsted Kyst	125 m²	462 m	16-12-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1. 2960 Rungsted Kyst	120 m²	462 m	16-12-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	1,2 km	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv. 2960 Rungsted Kyst	129 m²	1,5 km	04-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	129 m²	1,5 km	03-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	862 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	1,6 km	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th 2960 Rungsted Kyst	113 m²	956 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	39.779 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	1,2 km	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Bukkeballevej 1C 2960 Rungsted Kyst	111 m²	1,1 km	07-12-2024	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu