Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønager 26

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.251 kr/m².4.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden jul. 2010
797k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.545.000 kr.I dag · vores estimat4.492.808 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.845.962 kr.Markedet · 20277.376.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 24
2670 Greve		158 m²15 m19-03-20253.900.000 kr.24.684 kr./m²
Grønager 20
2670 Greve		164 m²48 m08-06-20243.750.000 kr.22.866 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²126 m31-07-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²126 m22-06-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 6
2670 Greve		138 m²133 m28-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Nældebjerg Alle 28
2670 Greve		158 m²48 m21-10-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Bygager 14
2670 Greve		156 m²122 m19-11-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Bygager 6
2670 Greve		158 m²149 m02-11-20254.995.000 kr.31.614 kr./m²
Risager 14
2670 Greve		158 m²206 m17-05-20244.725.000 kr.29.905 kr./m²
Nældebjerg Alle 93
2670 Greve		159 m²161 m29-07-20245.100.000 kr.32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden