Salvievej 4

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.459 kr/m².6.121.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.624.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.624.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	56 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	245 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	464 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	585 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	642 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	794 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	671 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	504 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	376 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	988 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu