Pilevej 25

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.865 kr/m².672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering622.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,71 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 945.000 kr.
12. apr. 2023 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte330.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	185 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Pilevej 3 6330 Padborg	78 m²	203 m	18-03-2025	375.000 kr.	4.808 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	150 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Fornbyvej 10 6330 Padborg	88 m²	399 m	01-10-2026	895.000 kr.	10.170 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	418 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	345 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	988 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	605 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Frøslevvej 32A 6330 Padborg	78 m²	82 m	03-01-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Toften 37 6330 Padborg	89 m²	1,1 km	04-06-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu