Egernvej 6

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.828 kr/m².1.714.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.479.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	195 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	517 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	781 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	781 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	928 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	629 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	400 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	1,0 km	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	948 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	412 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu