Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havneplads 8

Villa · 185 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.485 kr/m².5.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.980.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden maj 2010
542k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20104.400.000 kr.I dag · vores estimat5.980.555 kr.Markedet · 1992870.240 kr.Markedet · 1993818.255 kr.Markedet · 1994710.955 kr.Markedet · 1995808.265 kr.Markedet · 1996809.190 kr.Markedet · 1997987.900 kr.Markedet · 19981.167.350 kr.Markedet · 19991.097.605 kr.Markedet · 2000998.260 kr.Markedet · 20011.048.025 kr.Markedet · 20021.303.325 kr.Markedet · 20031.450.585 kr.Markedet · 20041.443.000 kr.Markedet · 20052.145.630 kr.Markedet · 20061.685.720 kr.Markedet · 20072.044.435 kr.Markedet · 20082.873.790 kr.Markedet · 20092.015.945 kr.Markedet · 20101.448.735 kr.Markedet · 20112.707.290 kr.Markedet · 20121.716.060 kr.Markedet · 20131.834.090 kr.Markedet · 20142.422.020 kr.Markedet · 20151.576.200 kr.Markedet · 20162.477.705 kr.Markedet · 20172.381.320 kr.Markedet · 20182.188.735 kr.Markedet · 20192.252.745 kr.Markedet · 20202.914.305 kr.Markedet · 20213.664.665 kr.Markedet · 20224.464.235 kr.Markedet · 20232.925.220 kr.Markedet · 20243.271.355 kr.Markedet · 20252.992.560 kr.Markedet · 20266.289.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.980.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²481 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²143 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²325 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²642 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²701 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²82 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²905 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²622 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²1,1 km27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²452 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden