Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløvermarksvej 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.182 kr/m².2.315.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 18.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden aug. 2010
229k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.186.085 kr.Markedet · 1992535.496 kr.Markedet · 1993228.800 kr.Markedet · 1994516.256 kr.Markedet · 1995515.528 kr.Markedet · 1996694.408 kr.Markedet · 1997711.256 kr.Markedet · 1998839.904 kr.Markedet · 19991.088.152 kr.Markedet · 2000940.992 kr.Markedet · 2001296.816 kr.Markedet · 20021.075.568 kr.Markedet · 20031.296.984 kr.Markedet · 20041.335.880 kr.Markedet · 20051.352.832 kr.Markedet · 20061.613.144 kr.Markedet · 20071.965.704 kr.Markedet · 20081.913.808 kr.Markedet · 20091.893.216 kr.Markedet · 20101.373.944 kr.Markedet · 20111.813.136 kr.Markedet · 20121.953.120 kr.Markedet · 20131.355.744 kr.Markedet · 20141.458.288 kr.Markedet · 20151.382.992 kr.Markedet · 20161.198.912 kr.Markedet · 20171.982.448 kr.Markedet · 20181.725.464 kr.Markedet · 20191.768.104 kr.Markedet · 20201.300.000 kr.Markedet · 20211.829.360 kr.Markedet · 20221.588.184 kr.Markedet · 20232.215.824 kr.Markedet · 20241.657.240 kr.Markedet · 20251.921.400 kr.Markedet · 20262.022.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²10 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²38 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²83 m10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Boulevarden 21D
8300 Odder		96 m²378 m11-06-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²154 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Boulevarden 21C
8300 Odder		96 m²408 m19-06-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²416 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²1,5 km03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilevænget 4
8300 Odder		105 m²1,5 km15-07-20262.350.000 kr.22.381 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²852 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden