Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tange Søvej 9

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.623 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTange gns: 16.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.318.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,72 pct. siden jul. 2010
594k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat1.318.767 kr.Markedet · 1992815.520 kr.Markedet · 19931.022.160 kr.Markedet · 19941.091.760 kr.Markedet · 19951.157.280 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 19971.063.200 kr.Markedet · 1998924.720 kr.Markedet · 19991.560.000 kr.Markedet · 20001.632.480 kr.Markedet · 20011.429.200 kr.Markedet · 20021.806.480 kr.Markedet · 20031.337.040 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20051.589.520 kr.Markedet · 20061.636.320 kr.Markedet · 20072.105.760 kr.Markedet · 20082.458.560 kr.Markedet · 20092.363.760 kr.Markedet · 20102.087.760 kr.Markedet · 20111.932.240 kr.Markedet · 20121.755.840 kr.Markedet · 20131.802.640 kr.Markedet · 20141.756.800 kr.Markedet · 20152.082.240 kr.Markedet · 20161.830.240 kr.Markedet · 20172.307.600 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.259.360 kr.Markedet · 20202.534.160 kr.Markedet · 20212.470.560 kr.Markedet · 20222.777.520 kr.Markedet · 20232.143.680 kr.Markedet · 20242.445.360 kr.Markedet · 20252.542.560 kr.Markedet · 20262.500.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²773 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²306 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²389 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²305 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²227 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²525 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²3,4 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,5 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²232 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²484 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden