Hasselvænget 2

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.245 kr/m².4.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 18.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.179.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion2.120.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	32 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	247 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	323 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	381 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	393 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	448 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	167 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	1,0 km	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	190 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	501 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu