Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Slagstrupvej 41, Særslev

Landejendom · 193 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 15.004 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.634.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden mar. 2010
790k13,0M25,2M37,4M49,6M199319972002200720102013201620192022202531. mar. 2010892.500 kr.21. jun. 2010892.500 kr.I dag · vores estimat1.634.596 kr.Markedet · 19933.462.227 kr.Markedet · 1995789.563 kr.Markedet · 19961.196.214 kr.Markedet · 19975.172.400 kr.Markedet · 19982.088.453 kr.Markedet · 19991.385.933 kr.Markedet · 20025.227.984 kr.Markedet · 20058.096.350 kr.Markedet · 20061.486.872 kr.Markedet · 20071.831.377 kr.Markedet · 20082.088.260 kr.Markedet · 2009942.033 kr.Markedet · 20101.852.800 kr.Markedet · 20118.689.632 kr.Markedet · 20121.343.280 kr.Markedet · 201315.938.519 kr.Markedet · 20141.294.065 kr.Markedet · 20152.082.856 kr.Markedet · 20163.039.750 kr.Markedet · 20171.970.723 kr.Markedet · 20181.769.810 kr.Markedet · 201916.156.030 kr.Markedet · 20202.592.183 kr.Markedet · 20214.673.495 kr.Markedet · 20224.941.958 kr.Markedet · 20239.225.786 kr.Markedet · 20243.496.388 kr.Markedet · 20251.973.811 kr.Markedet · 20262.331.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
892.500 kr.
21. jun. 2010 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.634.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • mar.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²2,6 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²1,6 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²2,2 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²3,3 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²6,1 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²6,5 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²6,5 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²6,8 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²8,3 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²9,5 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden