Birthesvej 28, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 87 m².1.419.579 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.022.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	139 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	28 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	127 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	117 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	362 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	148 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	263 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	223 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	595 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	157 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu