Hjerlhedevej 13, Jattrup

Landejendom · 279 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 231.878 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 231878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.174 kr/m².10.386.045 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)231878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.460.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 4.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.460.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg4.035.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	4,7 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	4,6 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	3,6 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	3,1 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	6,3 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	4,4 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	5,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,1 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	5,6 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	7,3 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu