Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hirsevej 26

Villa · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.300 kr/m².6.405.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.169.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²92 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²464 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²469 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²553 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²589 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²411 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²236 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²473 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²699 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²733 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden