Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vandkarsevej 44A

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1313 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.723 kr/m².6.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandkarsevej gns: 32.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.473.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,76 pct. siden jul. 2010
807k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat6.473.020 kr.Markedet · 19921.110.866 kr.Markedet · 19931.258.830 kr.Markedet · 1994927.686 kr.Markedet · 1995842.202 kr.Markedet · 19961.447.690 kr.Markedet · 19971.422.698 kr.Markedet · 19981.479.072 kr.Markedet · 19991.857.360 kr.Markedet · 20001.895.416 kr.Markedet · 20012.008.874 kr.Markedet · 20022.257.374 kr.Markedet · 20032.329.936 kr.Markedet · 20042.053.178 kr.Markedet · 20052.820.546 kr.Markedet · 20063.768.396 kr.Markedet · 20073.739.286 kr.Markedet · 20083.644.288 kr.Markedet · 20092.741.168 kr.Markedet · 20102.990.662 kr.Markedet · 20112.833.610 kr.Markedet · 20122.890.978 kr.Markedet · 20132.829.066 kr.Markedet · 20143.002.732 kr.Markedet · 20153.660.760 kr.Markedet · 20164.083.636 kr.Markedet · 20174.443.606 kr.Markedet · 20184.237.990 kr.Markedet · 20194.250.912 kr.Markedet · 20205.302.422 kr.Markedet · 20215.838.756 kr.Markedet · 20225.870.564 kr.Markedet · 20235.458.906 kr.Markedet · 20245.719.476 kr.Markedet · 20257.635.908 kr.Markedet · 20266.563.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²70 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²234 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²294 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²61 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²158 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²320 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²387 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²438 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²217 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²360 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden