Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stadionvej 53, st. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.666 kr/m².1.565.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 17.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 24.174 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2021
140k5,1M10,1M15,1M20,1M1993199820012004200720102014201720202023202628. jan. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.344.754 kr.Markedet · 1993459.272 kr.Markedet · 1994140.012 kr.Markedet · 1995397.868 kr.Markedet · 1998399.500 kr.Markedet · 1999590.308 kr.Markedet · 2000564.808 kr.Markedet · 2001394.196 kr.Markedet · 2002627.368 kr.Markedet · 2003763.436 kr.Markedet · 20041.368.704 kr.Markedet · 2005867.340 kr.Markedet · 2006953.020 kr.Markedet · 2007850.000 kr.Markedet · 2008930.784 kr.Markedet · 2009518.976 kr.Markedet · 2010785.604 kr.Markedet · 2012691.356 kr.Markedet · 2013305.116 kr.Markedet · 2014918.000 kr.Markedet · 20151.137.844 kr.Markedet · 20161.330.420 kr.Markedet · 20171.118.736 kr.Markedet · 2018999.124 kr.Markedet · 20191.092.148 kr.Markedet · 20201.292.408 kr.Markedet · 20211.746.376 kr.Markedet · 20221.820.224 kr.Markedet · 20231.271.736 kr.Markedet · 20241.670.148 kr.Markedet · 20251.643.356 kr.Markedet · 20262.006.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²0 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²412 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²435 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²507 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 11, st. 1.
5200 Odense V		66 m²518 m01-06-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²461 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²628 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. th
5200 Odense V		66 m²628 m16-06-20251.632.000 kr.24.727 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²467 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²385 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden