Södertäljevej 13, 7600 Struer — Villa · 206 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.318 kr/m².2.114.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSödertäljevej gns: 10.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	104 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	198 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	169 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	328 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	755 m	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	358 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	1,1 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	204 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	404 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	935 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu