Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Konkel 28

Villa · 94 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
362 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,33 pct. siden jun. 2010
241k497k752k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010420.000 kr.I dag · vores estimat1.135.366 kr.Markedet · 1992341.690 kr.Markedet · 1993290.084 kr.Markedet · 1994399.124 kr.Markedet · 1995354.662 kr.Markedet · 1996423.000 kr.Markedet · 1997413.224 kr.Markedet · 1998430.050 kr.Markedet · 1999469.624 kr.Markedet · 2000397.620 kr.Markedet · 2001365.190 kr.Markedet · 20021.037.008 kr.Markedet · 2003663.170 kr.Markedet · 2004542.286 kr.Markedet · 2005586.466 kr.Markedet · 2006682.252 kr.Markedet · 2007659.786 kr.Markedet · 2008688.738 kr.Markedet · 2009685.542 kr.Markedet · 2010706.786 kr.Markedet · 2011730.286 kr.Markedet · 2012650.574 kr.Markedet · 2013697.292 kr.Markedet · 2014568.700 kr.Markedet · 2015913.680 kr.Markedet · 2016648.976 kr.Markedet · 2017708.948 kr.Markedet · 2018755.478 kr.Markedet · 2019686.952 kr.Markedet · 2020571.144 kr.Markedet · 2021844.026 kr.Markedet · 2022887.642 kr.Markedet · 2023866.022 kr.Markedet · 2024930.130 kr.Markedet · 20251.084.572 kr.Markedet · 2026993.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 9
6300 Gråsten		88 m²261 m25-07-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²
Palægade 14
6300 Gråsten		98 m²693 m13-03-2024975.000 kr.9.949 kr./m²
Nalmadebro 32
6300 Gråsten		98 m²834 m01-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Bocks Bjerg 5B
6300 Gråsten		98 m²970 m10-04-20241.350.000 kr.13.776 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²250 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²319 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²1,0 km26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Stjernevej 8
6300 Gråsten		98 m²1,5 km02-07-20261.200.000 kr.12.245 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²1,3 km31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²344 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden