Strandvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 72 m².1.644.336 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.255.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.450.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	19 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	888 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	187 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	944 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	1,0 km	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	1,1 km	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	996 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	988 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	988 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	390 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu