Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 38

Villa · 175 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.903 kr/m².6.233.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.571.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,77 pct. siden maj 2010
964k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat6.571.799 kr.Markedet · 19921.192.450 kr.Markedet · 19931.017.100 kr.Markedet · 19941.232.350 kr.Markedet · 19951.123.500 kr.Markedet · 19961.387.575 kr.Markedet · 19971.732.675 kr.Markedet · 19981.742.475 kr.Markedet · 19992.175.250 kr.Markedet · 20001.952.475 kr.Markedet · 20012.375.450 kr.Markedet · 20022.761.325 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.650.375 kr.Markedet · 20052.732.100 kr.Markedet · 20064.607.925 kr.Markedet · 20075.011.300 kr.Markedet · 20083.347.575 kr.Markedet · 20093.101.875 kr.Markedet · 20103.352.300 kr.Markedet · 20112.696.750 kr.Markedet · 20122.997.050 kr.Markedet · 20133.600.100 kr.Markedet · 20143.461.325 kr.Markedet · 20153.776.675 kr.Markedet · 20164.639.250 kr.Markedet · 20174.229.225 kr.Markedet · 20184.857.825 kr.Markedet · 20194.636.275 kr.Markedet · 20204.775.050 kr.Markedet · 20215.807.025 kr.Markedet · 20225.807.550 kr.Markedet · 20235.813.675 kr.Markedet · 20245.556.775 kr.Markedet · 20256.367.550 kr.Markedet · 20266.665.225 kr.Markedet · 20277.961.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²221 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Poppelvej 54
2791 Dragør		162 m²53 m17-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²186 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²288 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²108 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²360 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²225 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²459 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²240 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²498 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden