Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Tjørneholm 39

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholm gns: 17.034 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden dec. 2009
102k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199820022006201020142018202220269. dec. 20091.705.000 kr.14. aug. 20101.705.000 kr.31. jul. 20241.086.250 kr.I dag · vores estimat2.337.978 kr.Markedet · 1992751.398 kr.Markedet · 1993525.576 kr.Markedet · 1994813.984 kr.Markedet · 19961.074.942 kr.Markedet · 1998101.748 kr.Markedet · 19991.089.216 kr.Markedet · 20001.358.775 kr.Markedet · 20011.216.035 kr.Markedet · 20021.527.867 kr.Markedet · 20031.753.689 kr.Markedet · 2004227.652 kr.Markedet · 20052.069.181 kr.Markedet · 20061.653.222 kr.Markedet · 20072.695.224 kr.Markedet · 20082.485.689 kr.Markedet · 20092.284.206 kr.Markedet · 20102.180.445 kr.Markedet · 20111.548.912 kr.Markedet · 20122.287.500 kr.Markedet · 20131.750.029 kr.Markedet · 20141.379.454 kr.Markedet · 20151.909.056 kr.Markedet · 20161.543.605 kr.Markedet · 20171.270.752 kr.Markedet · 20182.073.024 kr.Markedet · 20192.246.142 kr.Markedet · 20201.947.486 kr.Markedet · 20212.575.542 kr.Markedet · 20222.050.881 kr.Markedet · 20232.118.591 kr.Markedet · 20242.962.953 kr.Markedet · 20251.716.723 kr.Markedet · 20264.327.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
14. aug. 2010 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.086.250 kr.
I dag · vores estimat
2.337.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.086.250 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²195 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²48 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²205 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²183 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²53 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²301 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²209 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²150 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²798 m23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²410 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden