Ertebøllevej 5

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.795 kr/m².1.531.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErtebøllevej gns: 12.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+51,30 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.324.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,20 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2010 · Alm. Salg: 330.965 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012330.965 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 9 4840 Nørre Alslev	218 m²	230 m	04-04-2025	1.595.000 kr.	7.317 kr./m²
Krokusvej 22 4840 Nørre Alslev	264 m²	150 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	8.617 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	148 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	169 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Smedevej 15, Skerne 4840 Nørre Alslev	250 m²	1,4 km	14-10-2024	1.695.000 kr.	6.780 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	902 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	298 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	992 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	223 m	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	618 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu