Nørregade 79D

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.201.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	296 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Nørregade 57 3390 Hundested	131 m²	310 m	27-07-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 77 3390 Hundested	88 m²	79 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	463 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	794 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	120 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	298 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	477 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	247 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Ålestræde 4 3390 Hundested	115 m²	339 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu