Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 4

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden jul. 2010
354k794k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.115.551 kr.Markedet · 1992462.616 kr.Markedet · 1993418.792 kr.Markedet · 1994433.048 kr.Markedet · 1995524.744 kr.Markedet · 1996582.384 kr.Markedet · 1997649.176 kr.Markedet · 1998649.176 kr.Markedet · 1999535.216 kr.Markedet · 2000647.944 kr.Markedet · 2001889.856 kr.Markedet · 2002978.736 kr.Markedet · 2003699.512 kr.Markedet · 2004756.536 kr.Markedet · 2005805.904 kr.Markedet · 20061.174.184 kr.Markedet · 2007919.864 kr.Markedet · 20081.147.520 kr.Markedet · 2009988.680 kr.Markedet · 20101.084.248 kr.Markedet · 20111.025.112 kr.Markedet · 20121.036.816 kr.Markedet · 20131.216.512 kr.Markedet · 20141.195.304 kr.Markedet · 20151.290.520 kr.Markedet · 20161.377.728 kr.Markedet · 20171.401.840 kr.Markedet · 20181.537.272 kr.Markedet · 20191.513.512 kr.Markedet · 20201.465.112 kr.Markedet · 20211.666.016 kr.Markedet · 20221.896.224 kr.Markedet · 20231.635.920 kr.Markedet · 20241.793.440 kr.Markedet · 20251.784.464 kr.Markedet · 20261.700.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²441 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²403 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²441 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Åvej 6
9400 Nørresundby		96 m²963 m19-11-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²883 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Lindholmsvej 138B
9400 Nørresundby		72 m²277 m21-08-20261.615.000 kr.22.431 kr./m²
Østermarksvej 31
9400 Nørresundby		72 m²287 m13-01-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²1,3 km18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Morgenfruevej 8
9400 Nørresundby		85 m²1,6 km28-09-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Ellebæk 8
9400 Nørresundby		76 m²788 m11-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden