Sejetvej 17, Skjold

Rækkehus · 117 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 6.895 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 6895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.627 kr/m².1.477.913 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.749.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 8, Glud 7130 Juelsminde	70 m²	4,6 km	08-07-2024	440.800 kr.	6.297 kr./m²
Søkjær 13A 7130 Juelsminde	104 m²	11,6 km	18-06-2026	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Fredes Alle 31 7130 Juelsminde	98 m²	11,8 km	11-06-2026	2.543.335 kr.	25.952 kr./m²
Strandvejen 1A 7130 Juelsminde	82 m²	11,4 km	08-09-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Havnegade 9 7130 Juelsminde	82 m²	11,4 km	12-06-2024	1.660.000 kr.	20.244 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	11,8 km	06-12-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring 7130 Juelsminde	78 m²	11,8 km	09-10-2024	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring 7130 Juelsminde	77 m²	11,9 km	08-08-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	11,8 km	09-01-2025	1.230.000 kr.	16.400 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	11,8 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu