Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 34

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden aug. 2010
202k889k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20101.735.000 kr.I dag · vores estimat2.367.240 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993509.936 kr.Markedet · 1994636.376 kr.Markedet · 1995593.340 kr.Markedet · 1996536.268 kr.Markedet · 1997262.044 kr.Markedet · 1998777.664 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 2000852.136 kr.Markedet · 2001928.000 kr.Markedet · 2002954.448 kr.Markedet · 20031.122.532 kr.Markedet · 20041.021.844 kr.Markedet · 20051.111.628 kr.Markedet · 20061.756.936 kr.Markedet · 20071.909.824 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.819.344 kr.Markedet · 20101.316.136 kr.Markedet · 20111.425.524 kr.Markedet · 20121.384.460 kr.Markedet · 20131.446.636 kr.Markedet · 20141.729.212 kr.Markedet · 2015594.732 kr.Markedet · 20161.701.952 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.981.048 kr.Markedet · 20191.976.292 kr.Markedet · 20202.329.744 kr.Markedet · 20212.119.784 kr.Markedet · 20222.430.896 kr.Markedet · 20232.530.888 kr.Markedet · 20242.695.840 kr.Markedet · 20252.710.224 kr.Markedet · 20262.723.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²122 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²122 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²303 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²58 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²168 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²53 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²68 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²491 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Brunhøj 86
8362 Hørning		117 m²669 m05-12-20242.670.000 kr.22.821 kr./m²
Brunhøj 78
8362 Hørning		114 m²739 m13-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden