Tårnvænget 42

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 34 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².4.116.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.417.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,71 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	173 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	182 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	196 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	101 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	134 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	117 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	152 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²
Kirkevænget 27 3300 Frederiksværk	160 m²	256 m	26-03-2025	4.205.000 kr.	26.281 kr./m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	87 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	173 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu