Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vejlbygade 14C

Rækkehus · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
445 m²
Bebygget areal
445 m²
Erhvervsareal
770 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.323 kr/m².4.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlbygade gns: 28.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.951.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden maj 2010
819k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat4.951.944 kr.Markedet · 19921.070.336 kr.Markedet · 19931.195.840 kr.Markedet · 19941.585.672 kr.Markedet · 19951.070.336 kr.Markedet · 19961.136.936 kr.Markedet · 19971.484.440 kr.Markedet · 19981.461.648 kr.Markedet · 19991.778.368 kr.Markedet · 20001.750.840 kr.Markedet · 20011.915.712 kr.Markedet · 20021.769.784 kr.Markedet · 20031.962.776 kr.Markedet · 20041.865.392 kr.Markedet · 20052.347.280 kr.Markedet · 20063.326.448 kr.Markedet · 20074.053.720 kr.Markedet · 20082.940.464 kr.Markedet · 20093.463.792 kr.Markedet · 20103.292.704 kr.Markedet · 20113.446.328 kr.Markedet · 20122.941.796 kr.Markedet · 20133.206.716 kr.Markedet · 20143.316.828 kr.Markedet · 20153.620.376 kr.Markedet · 20164.194.764 kr.Markedet · 20173.996.296 kr.Markedet · 20184.351.052 kr.Markedet · 20195.991.632 kr.Markedet · 20204.835.604 kr.Markedet · 20214.807.040 kr.Markedet · 20224.890.808 kr.Markedet · 20235.424.792 kr.Markedet · 20245.184.884 kr.Markedet · 20255.310.240 kr.Markedet · 20266.906.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.951.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²320 m08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Kantorparken 1
8240 Risskov		146 m²598 m11-07-20254.295.000 kr.29.418 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²645 m19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²668 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²441 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²658 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²446 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²665 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Kamma Klitgårds Gade 113
8240 Risskov		142 m²655 m29-09-20244.950.000 kr.34.859 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²858 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden