Helenestien 14

Villa · 221 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.099 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.110 kr/m².7.845.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenestien gns: 55.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+10,90 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering8.554.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.554.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1979Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	39 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	56 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	119 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	408 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	457 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	375 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	348 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	447 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	339 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	533 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu