Ved Skellet 18

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².2.254.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.116.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002majEjerskifte
1986majEjerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	360 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	36 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	35 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	151 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	603 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	575 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Sundsmarkvej 52 6400 Sønderborg	157 m²	629 m	04-05-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	631 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	530 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Rojumvej 38 6400 Sønderborg	156 m²	740 m	04-06-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu