Ørridslevvej 1A

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.374 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2374 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.808.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.218.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.089.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.089.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	167 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	514 m	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	624 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	561 m	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	721 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Fruenshave 33 8732 Hovedgård	170 m²	479 m	17-06-2025	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	709 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	791 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	531 m	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	636 m	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu