Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damtoften 7

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.712 kr/m².6.179.501 kr.
  2. 2Vores vurdering6.620.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,30 pct. siden nov. 2009
934k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20091.300.000 kr.12. sep. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat6.620.868 kr.Markedet · 19921.120.560 kr.Markedet · 1993933.870 kr.Markedet · 19941.022.700 kr.Markedet · 19951.675.590 kr.Markedet · 19961.531.530 kr.Markedet · 19971.820.490 kr.Markedet · 1998963.480 kr.Markedet · 19992.046.870 kr.Markedet · 20002.646.000 kr.Markedet · 20012.384.550 kr.Markedet · 20021.958.670 kr.Markedet · 20032.477.580 kr.Markedet · 20042.358.300 kr.Markedet · 20053.388.140 kr.Markedet · 20064.799.550 kr.Markedet · 20071.740.900 kr.Markedet · 20083.988.320 kr.Markedet · 20091.144.290 kr.Markedet · 20103.565.170 kr.Markedet · 20114.214.700 kr.Markedet · 20124.555.740 kr.Markedet · 20133.287.970 kr.Markedet · 20143.051.300 kr.Markedet · 20155.003.250 kr.Markedet · 20164.856.250 kr.Markedet · 20174.994.220 kr.Markedet · 20185.292.630 kr.Markedet · 20194.932.480 kr.Markedet · 20205.945.310 kr.Markedet · 20216.783.630 kr.Markedet · 20226.629.280 kr.Markedet · 20236.516.090 kr.Markedet · 20247.326.480 kr.Markedet · 20257.581.840 kr.Markedet · 20267.486.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
12. sep. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.620.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.300.000 kr.
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrholmsvej 93
8260 Viby J		213 m²133 m28-09-20255.250.000 kr.24.648 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²322 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²785 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²1,2 km04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²1,5 km12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²1,5 km16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Lykkesholms Allé 58
8260 Viby J		190 m²976 m04-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²111 m25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Rørvej 3
8260 Viby J		170 m²249 m05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²1,2 km15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden