Markstien 9, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.042.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	804 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	667 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	861 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	938 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	762 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	591 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	810 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	651 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	153 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	927 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu