Gravl-Ager 4, Udsholt

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 106 m².3.297.766 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.875.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,63 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	32 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	212 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	437 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	437 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	497 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	643 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	266 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	277 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	277 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	381 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu