Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Fasanvej 10, Ulbjerg

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
684.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.239.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden jun. 1991
103k567k1,0M1,5M2,0M19911995199920032007201120152019202314. jun. 1991165.000 kr.31. aug. 2007605.000 kr.30. jun. 20101.090.000 kr.I dag · vores estimat1.711.892 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993555.087 kr.Markedet · 1994431.247 kr.Markedet · 1995234.006 kr.Markedet · 1996585.660 kr.Markedet · 1997518.193 kr.Markedet · 1998460.272 kr.Markedet · 1999103.200 kr.Markedet · 2000753.231 kr.Markedet · 2001543.219 kr.Markedet · 2002425.571 kr.Markedet · 2003445.308 kr.Markedet · 2004625.005 kr.Markedet · 2005662.415 kr.Markedet · 2006831.276 kr.Markedet · 2007940.023 kr.Markedet · 2008970.467 kr.Markedet · 20091.066.959 kr.Markedet · 2010664.995 kr.Markedet · 2011920.544 kr.Markedet · 2012875.394 kr.Markedet · 20131.086.567 kr.Markedet · 2014935.766 kr.Markedet · 20151.172.739 kr.Markedet · 2016738.525 kr.Markedet · 2017564.375 kr.Markedet · 20181.107.594 kr.Markedet · 20191.037.805 kr.Markedet · 20201.405.971 kr.Markedet · 2021523.998 kr.Markedet · 20221.029.291 kr.Markedet · 2023985.560 kr.Markedet · 20241.716.345 kr.Markedet · 20251.395.393 kr.Markedet · 20261.612.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
605.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte605.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte165.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²22 m24-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Fasanvej 7, Ulbjerg
8832 Skals		111 m²34 m21-05-2024970.000 kr.8.739 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²592 m10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg
8832 Skals		116 m²156 m04-07-2024500.000 kr.4.310 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg
8832 Skals		120 m²621 m30-06-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²246 m21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup
8832 Skals		128 m²3,3 km01-07-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Grøndalsvej 16, Ulbjerg
8832 Skals		72 m²274 m11-07-2024300.000 kr.4.167 kr./m²
Strandvejen 25B
8832 Skals		144 m²3,2 km30-04-20263.500.000 kr.24.306 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²5,6 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden