Østervej 14, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 166 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 166 m².1.756.612 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	602 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	369 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	141 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	704 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	349 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	544 m	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	648 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	232 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	130 m	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	488 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu