Østergade 48, 2. 2, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 920 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 596 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².1.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.106.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	0 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	254 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	105 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	270 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	365 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	367 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	278 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	72 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	505 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	401 m	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu