Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.295 kr/m².869.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden jun. 2010
281k641k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.721.375 kr.Markedet · 1992511.517 kr.Markedet · 1993449.384 kr.Markedet · 1994654.259 kr.Markedet · 1995491.551 kr.Markedet · 1996497.958 kr.Markedet · 1997415.263 kr.Markedet · 1998626.843 kr.Markedet · 1999758.559 kr.Markedet · 2000885.507 kr.Markedet · 2001815.775 kr.Markedet · 2002698.661 kr.Markedet · 2003877.312 kr.Markedet · 2004695.383 kr.Markedet · 20051.131.506 kr.Markedet · 2006886.848 kr.Markedet · 20071.245.044 kr.Markedet · 20081.232.677 kr.Markedet · 2009971.927 kr.Markedet · 20101.169.352 kr.Markedet · 2011883.719 kr.Markedet · 2012558.750 kr.Markedet · 2013624.906 kr.Markedet · 2014658.878 kr.Markedet · 2015717.882 kr.Markedet · 2016588.848 kr.Markedet · 2017520.159 kr.Markedet · 20181.038.083 kr.Markedet · 2019646.809 kr.Markedet · 20201.008.730 kr.Markedet · 2021950.471 kr.Markedet · 2022754.536 kr.Markedet · 2023872.991 kr.Markedet · 2024855.409 kr.Markedet · 20251.069.522 kr.Markedet · 2026746.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²34 m14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²429 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²688 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²333 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²673 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²528 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²1,1 km23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²640 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²606 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²1,4 km14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden