Lundby Hovedgade 110

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.394 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².3.729.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundby gns: 8.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-65,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.415.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,51 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg: 554.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel554.925 kr.
2005jul.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundby Hovedgade 86 4750 Lundby	230 m²	479 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	6.739 kr./m²
Lundby Hovedgade 145 4750 Lundby	314 m²	843 m	28-09-2025	2.995.000 kr.	9.538 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	324 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	393 m	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	232 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	739 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	71 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	189 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	170 m	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	184 m	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu