Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

V. Breumvej 14, V. Breum

Landejendom · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 99.038 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
99038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.175 kr/m².10.258.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.077.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden nov. 2009
141k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.290.000 kr.I dag · vores estimat3.077.520 kr.Markedet · 19921.015.144 kr.Markedet · 1993274.340 kr.Markedet · 1994450.124 kr.Markedet · 1995548.852 kr.Markedet · 19961.477.996 kr.Markedet · 1997191.608 kr.Markedet · 1998692.816 kr.Markedet · 19994.343.860 kr.Markedet · 20001.266.608 kr.Markedet · 20011.833.692 kr.Markedet · 20024.840.940 kr.Markedet · 20032.018.936 kr.Markedet · 20045.462.548 kr.Markedet · 200516.884.380 kr.Markedet · 20061.278.132 kr.Markedet · 20072.626.956 kr.Markedet · 20083.271.440 kr.Markedet · 2009963.716 kr.Markedet · 20101.601.836 kr.Markedet · 20111.376.860 kr.Markedet · 20123.233.944 kr.Markedet · 20139.365.056 kr.Markedet · 20144.344.720 kr.Markedet · 20151.163.236 kr.Markedet · 20161.500.872 kr.Markedet · 20172.125.404 kr.Markedet · 20181.240.980 kr.Markedet · 2019991.236 kr.Markedet · 20202.595.824 kr.Markedet · 20215.359.692 kr.Markedet · 20225.232.584 kr.Markedet · 20233.310.312 kr.Markedet · 202413.117.064 kr.Markedet · 20254.585.176 kr.Markedet · 202623.401.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009nov.Solgt, familiehandel2.290.000 kr.
  • 1943jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²1,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,0 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²4,0 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²3,0 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²3,9 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²2,8 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²1,4 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²4,6 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,7 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden