Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 171

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.719.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden jul. 2010
330k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat3.719.454 kr.Markedet · 1992426.720 kr.Markedet · 1993747.395 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995865.505 kr.Markedet · 1996904.113 kr.Markedet · 19971.261.872 kr.Markedet · 19981.145.540 kr.Markedet · 19991.130.046 kr.Markedet · 20001.288.542 kr.Markedet · 20011.088.136 kr.Markedet · 2002329.946 kr.Markedet · 20031.490.599 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.835.277 kr.Markedet · 20062.181.606 kr.Markedet · 20072.092.706 kr.Markedet · 20082.143.125 kr.Markedet · 20091.347.470 kr.Markedet · 20101.680.464 kr.Markedet · 20111.837.055 kr.Markedet · 2012984.123 kr.Markedet · 20131.766.951 kr.Markedet · 20141.753.108 kr.Markedet · 20152.093.722 kr.Markedet · 20162.583.942 kr.Markedet · 20172.152.523 kr.Markedet · 20182.597.785 kr.Markedet · 20192.502.916 kr.Markedet · 20202.422.271 kr.Markedet · 20212.794.000 kr.Markedet · 20223.245.612 kr.Markedet · 20233.084.830 kr.Markedet · 20243.226.181 kr.Markedet · 20253.168.142 kr.Markedet · 20263.385.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²79 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²355 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²37 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²355 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²51 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²108 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²222 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²273 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²491 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²624 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden